지식인포

청년월세지원 꿀팁! 서울시 청년 주거비 지원, 이렇게 하면 성공합니다 서울에서 자취하거나 독립을 준비하고 있는 청년이라면, 매달 부담되는 월세 때문에 고민 많으시죠? 오늘은 그런 분들을 위해 준비된 정책, 바로 서울시 청년월세지원 제도에 대해 알려드릴게요. 2025년에도 계속 이어지는 이 제도는 신청 조건, 제출 서류, 신청 방법 등 꼼꼼하게 준비하면 누구나 신청 가능합니다. 초보자도 쉽게 따라할 수 있도록 순서대로 알려드릴게요. 서울시 청년월세지원이란? 청년월세지원은 서울시가 만 19~39세 무주택 청년의 주거비 부담을 줄이기 위해 매달 월세를 지원해주는 정책입니다. 최대 월 20만 원씩, 총 12개월간 최대 240만 원 까지 지원 받을 수 있어요. 실제 월세 금액에 따라 차등 지급되며, 소득 기준 및 주거 조건 등을 종합적으로 고려하여 선정됩니다. 신청 대상 및 조건 연령: 신청일 기준 만 19세~39세 청년 거주 요건: 주민등록상 서울시에 거주 중 가구 유형: 부모와 따로 거주하는 무주택 단독 청년 주택 요건: 임차보증금 5천만 원 이하, 월세 70만 원 이하 주택에 거주 소득 요건: 기준 중위소득 150% 이하 (예: 1인 가구 월소득 약 3,343,000원 이하) 기타: 타 주거비 지원(정부·서울시) 중복 수급 불가 선정 인원 및 소득 기준 2025년도 청년월세지원은 총 25,000명 선발 예정 이며, 다음과 같이 임차보증금, 월세, 소득 수준에 따라 4개 구간으로 구분되어 심사됩니다. 구분 임차보증금 및 월세액 소득기준 선정인원(명) 1구간 임차보증금 3천만 원 이하, 월세 40만 원 이하 중위소득 120% 이하 11,250 2구간 보증금 3천~5천만 원, 월세 40만 ...

전세 사기, 매매 사기… 미리 알면 막을 수 있습니다! 요즘 뉴스나 커뮤니티에서 전세 사기, 매매 사기 이야기가 자주 들려옵니다. 특히 부동산 거래를 처음 하는 분들에게는 불안감이 생길 수 있는데요. 이 글에서는 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 사기 예방 꿀팁을 소개합니다. 전세 계약 전에 꼭 확인하세요! 1. 등기부등본 확인은 ‘기본 중의 기본’ 등기부등본은 해당 주택의 소유권과 담보 내역을 보여주는 핵심 서류입니다. 법원 인터넷등기소나 주민센터에서 발급 가능하며, 갑구(소유권), 을구(담보권)를 반드시 확인해야 합니다. 근저당권이 많거나 가압류가 있는 경우는 피하는 것이 안전합니다. 출처: khug.or.kr 2. 전세가율 낮은 곳을 선택하세요 전세가율은 집값 대비 전세금의 비율을 말하며, 70% 이하 매물이 비교적 안전합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템이나 KB부동산 앱을 활용해 확인할 수 있습니다. 3. 집주인 확인은 ‘직접’! 임대인의 신분증과 등기부등본상 소유자가 일치하는지 확인하세요. 대리인이 계약을 진행하는 경우, 반드시 집주인과 직접 통화해 진위를 확인해야 합니다. 4. 전세보증금, 보험으로 지키세요 HUG, SGI서울보증, HF한국주택금융공사에서 전세보증보험을 가입할 수 있으며, 조건과 수수료를 비교 후 선택하세요. 5. 국토부 ‘안심전세 앱’ 활용 안심전세 앱을 통해 매물의 위험도를 사전에 확인할 수 있습니다. 계약 전 필수로 활용하세요. 집을 살 땐 이것만은 꼭 체크하세요! 1. 건축물대장 + 등기부등본 두 가지 다 확인 건축물대장은 불법 건축 여부, 등기부등본은 소유권과 담보 내역을 확인하는 서류입니다. 정부24에서 발급 가능합니다. ...

37도는 열일까? 정상 체온 기준과 열 날 때 대처법 총정리 체온계 숫자만 봐도 긴장하신 경험 있으시죠? 특히 체온이 정확히 37.0도로 나왔을 때 “혹시 나 열 나는 거 아닐까?” 하고 걱정되는 분들이 많습니다. 체온은 건강 상태를 가늠하는 지표이기 때문에 민감하게 반응하는 것도 당연한데요. 오늘은 ‘37도는 열일까?’에 대한 명확한 답변과 함께, 체온의 정상 범위, 발열의 원인, 열 날 때 대처법, 해열제 복용법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요. 건강에 대한 오해를 바로잡고, 올바른 대처법을 익혀보세요. 37도는 열일까? 정상 체온 범위를 먼저 알아보세요 결론부터 말씀드리자면, 37.0도는 정상 체온입니다. 일반적으로 사람의 정상 체온은 36.5도에서 37.5도 사이로 인정되며, 측정하는 부위에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어 구강 체온은 35.7~37.3도, 겨드랑이 체온은 35.2~36.7도, 항문 체온은 36.2~37.7도까지 정상으로 간주됩니다. 특히 겨드랑이로 측정한 경우 37.0도는 오히려 약간 높은 편이지만, 절대 발열로 간주되지는 않습니다. ‘37도는 열일까?’라는 질문에 대해서는 명확하게 ‘아니오’라고 답할 수 있으며, 발열은 보통 38도 이상일 때를 말합니다. 따라서 체온계에 37.0도가 나왔다면 불안해하지 않으셔도 됩니다. 정상 체온과 발열의 차이, 그리고 주요 원인 체온이 올라간다는 것은 우리 몸이 외부 자극에 반응하고 있다는 뜻입니다. 발열은 면역 시스템이 바이러스나 세균 같은 침입자와 싸우는 과정에서 자연스럽게 발생합니다. 일반적인 발열 원인은 감기나 독감 같은 감염성 질환, 과도한 스트레스, 심한 피로, 탈수, 염증성 질환(폐렴, 신우신염 등), 류마티스나 루푸스 같은 면역 질환 등이 있습니다. 특히 요즘 같은 환절기나 여름철에는 감기 증상 없이도 열이 나는 경우가 많기 때문에, 열이 났다고 무조건 질병으로 판단하기보다는 체온 추이와 동반 증상을 함께...

갤럭시 고속충전 완벽 가이드: 빠르게, 안전하게, 스마트하게! 안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 궁금해하는 갤럭시 고속충전 에 대해 알려드릴게요. 요즘처럼 스마트폰 사용이 많은 시대에 충전 속도는 곧 효율과 직결 됩니다. 특히 최신 갤럭시 모델들은 고속충전 기능이 아주 강력한데요, 이 기능을 제대로 활용하는 방법과 충전 시 참고하면 좋은 팁까지 모두 정리해드리겠습니다. 갤럭시 고속충전 종류 한눈에 보기 갤럭시 스마트폰은 모델에 따라 다양한 고속충전 기술을 지원하고 있어요. 대표적으로 다음과 같은 방식들이 있습니다: 고속충전 (AFC) – 15W 초고속충전 (SFC) – 25W 초고속충전 2.0 (SFC2.0) – 45W 특히 최신 갤럭시 S25 시리즈 에서는 초고속충전 2.0이 탑재되어 있어 약 1시간 이내 완충 도 가능해요. 단, 이 기능을 제대로 쓰기 위해선 충전기와 케이블 호환성 이 아주 중요합니다. 출처: 삼성전자 갤럭시 고속충전 설정 방법 갤럭시 고속충전이 안 되는 분들은 설정 여부부터 확인 해보세요. 아래 순서대로 설정하시면 됩니다: 설정 앱 → 배터리 및 디바이스 케어 배터리 탭 클릭 하단의 기타 배터리 설정 고속충전 / 초고속충전 / 초고속충전 2.0 항목을 활성화 설정이 꺼져 있으면 일반 충전만 진행되기 때문에 꼭 체크해보세요. 충전 효율을 높이는 꿀팁 4가지 1. 정품 충전기 & 케이블 사용은 필수! 갤럭시 고속충전을 제대로 활용하려면 꼭 삼성 정품 PPS 지원 충전기 를 사용해야 해요. 특히 초고속충전 2.0 의 경우, E-Marker 칩 이 내장된 고급 케이블이 필수입니다. 출처: 삼성전자 2. 비행기 모드 켜고 충전해보세요 급할 때는 비행기 모드를 켜면, 통신 기능이 꺼지면서 배터리 소모가 줄고 충전 속도가 빨라집니다. 3. 스마트폰 케이스는 잠깐 ...

상가주택 전월세 세금, 어렵지 않게 정리해드립니다! 안녕하세요. 오늘은 상가주택을 소유하고 계신 분들께 꼭 필요한 정보를 알려드릴게요. 바로 상가주택 전월세 세금 에 대한 이야기입니다. 상가와 주택이 결합된 상가주택은 구조도 독특하지만, 세금 문제도 일반 주택이나 오피스텔과는 조금 다르게 적용됩니다. 하지만 걱정 마세요! 오늘 이 글에서는 상가주택 전월세 세금 을 취득부터 보유, 임대, 양도 단계까지 쉽게 정리해드릴게요. 📌 상가주택이 뭔가요? 개념부터 정확히 알아야죠 상가주택은 1층은 상가, 위층은 주거용으로 활용되는 건물로, 상업용과 주거용이 하나의 건물에 함께 있는 구조입니다. 세금도 각각 따로 계산된다는 점이 핵심이에요. 📌 단계별로 알아보는 상가주택 전월세 세금 1. 취득 단계: 취득세 계산 기준 상가 : 4.6% 주택 : 1.1%~13.4% (매매 금액과 면적에 따라) Tip : 취득일로부터 60일 이내 에 신고 및 납부를 완료해야 하며, 기한을 넘기면 가산세가 발생할 수 있어요. 2. 보유 단계: 재산세와 종합부동산세 재산세 : 6월 1일 기준 / 상가는 과세, 주택은 조건에 따라 감면 종합부동산세 : 주택만 과세 대상, 상가는 제외 알아두기 : 재산세는 7월(건물), 9월(토지) 고지됩니다. 3. 임대 단계: 전월세 수익에 대한 세금 신고 상가 임대 시 부가가치세: 월세의 10% 신고 시기: 1월 25일, 7월 25일 종합소득세: 필요경비 제외 후 누진세율 적용 주택 임대 시 기준시가 9억 원 이하의 1주택자 월세 수익: 비과세 가능 Tip : 주택과 상가 임대 수익은 반드시 분리 해서 관리해야 합니다. 4. 양도 단계: 양도소득세 계산 주택: 1세대 1주택 비과세 요건 충족 시 면제 상가: 과세 대상 (세율 6~45%) 꼭 기억하기 : 상가/주택 면적 비율을 기준으로 양도차익을 분리 계산 해야 정확합니다. 📌 실생활...

배변 시 출혈, 당황하지 말고 이렇게 대처하세요 많은 분들이 한 번쯤 겪을 수 있는 민감한 증상, 바로 배변 시 출혈 에 대해 이야기해보려 합니다. 변기에 빨간 피가 떨어지거나, 휴지에 피가 묻는 경험은 생각보다 흔하지만, 막상 겪게 되면 당황스러운 것이 사실입니다. 다행히 대부분의 경우 간단한 생활습관 개선과 적절한 대처로 해결이 가능합니다. 이 글에서는 배변 시 출혈의 원인 , 단계별 대처법 , 예방을 위한 생활 팁 까지 차근차근 알려드립니다. 출처: 사진: Unsplash의Giorgio Trovato ✅ 배변 시 출혈의 주요 원인 치핵(hemorrhoids): 항문 주변 혈관이 확장되어 발생하며, 배변 시 선홍색 출혈이 나타날 수 있습니다. 보통은 통증이 거의 없거나 경미합니다. 항문열창(anal fissure): 딱딱한 변 또는 과도한 힘을 줄 때 항문이 찢어지며, 찌릿한 통증과 함께 출혈이 동반됩니다. 염증성 장질환(IBD): 크론병이나 궤양성 대장염 등도 출혈을 유발하며, 설사나 복통이 함께 나타납니다. 대장암: 지속적인 출혈, 체중 감소, 복통 등이 함께 나타난다면 반드시 병원 검진이 필요합니다. ✅ 배변 시 출혈 대처법: 단계별 행동 요령 1단계: 지혈 깨끗한 거즈나 탈지면으로 항문을 부드럽게 눌러 지혈하세요. 엉덩이를 심장보다 높게 하면 혈류 감소에 도움이 됩니다. 2단계: 좌욕 40~43도의 따뜻한 물에 5~10분간 항문을 담그세요. 하루 2회 이상 꾸준히 해주시면 염증 완화에 도움이 됩니다. 3단계: 생활습관 점검 식이섬유 섭취를 늘리고, 하루 2리터 이상 물을 마십니다. 변기에 오래 앉아있지 않도록 주의하세요. 5분 이내가 적당합니다. 4단계: 병원 방문이 필요한 경우 출혈량이 많고 ...

배당소득과 양도소득 차이점 총정리! 투자자라면 꼭 알아야 할 절세 전략 안녕하세요! 오늘은 투자자라면 반드시 알고 있어야 할 배당소득과 양도소득 의 차이점, 그리고 이를 똑똑하게 관리하기 위한 절세 전략 까지 정리해보겠습니다. 주식이나 자산 투자를 하면서 돈을 벌게 되면 자연스럽게 세금 문제 도 함께 따라오게 되는데요, 배당소득과 양도소득의 개념과 세금 차이 를 제대로 알고 있다면 세금을 줄이면서도 현명한 투자 계획을 세울 수 있습니다. 초보자도 이해하기 쉽게 핵심 정보만 알기 쉽게 정리해드릴게요. Image by Maximilian Ihm from Pixabay 배당소득과 양도소득, 어떤 차이가 있을까? 배당소득이란? 정의: 기업이 벌어들인 이익 중 일부를 주주에게 배분하는 소득 형태: 현금 또는 추가 주식 특징: 주식을 팔지 않아도 발생하는 안정적인 소득 세율: 15.4% 원천징수, 금융소득 2,000만 원 초과 시 종합과세 양도소득이란? 정의: 주식이나 부동산을 팔아 발생한 차익 특징: 매도 시 발생, 변동성 있음 세율: 국내 상장주식은 일반 투자자 비과세 / 해외 주식은 250만 원 초과 시 22% 배당소득과 양도소득, 이렇게 관리하세요 배당소득 관리 요령 배당주 투자 선택: 삼성전자 등 안정적인 배당 종목 선택 금융소득 종합과세 대비: 2,000만 원 초과 피하려면 분산 투자 또는 ISA 계좌 활용 해외 배당 절세: 외국납부세액공제 활용해 이중 과세 방지 양도소득 관리 요령 손익 상계: 손실 자산과 이익 자산 합산해 과세 소득 줄이기 양도차익 분산: 연도별로 나눠 매도, 매년 250만 원 공제 활용 장기 보유 전략: 국내 상장주식은 일반 투자자에겐 비과세 절세 전략 3가지 꿀팁 ISA 계좌: 배당·양도소득 비과세 한도 내 투자 가능 외국납부세액공제: 해외 배당 세금은 증권사 통해 국내에서...